Cuando vivimos en condominios, los cambios del exterior no pueden hacerse a la ligera, ya que este tipo de prácticas siempre están prohibidas en los estatutos. Por esta razón, antes de modificar la pintura del exterior o de hacer una decoración diferente al diseño original, debe consultarse a la administración del condominio, porque es una violación directa a las normativas, que nunca puede alegar desconocer e incluso su violación tiene consecuencias legales.
Imagínese que cada residente pinte su exterior con colores no homogéneos. ¡Sería un desastre!
Es bueno recordar, que los edificios de apartamentos están construidos en un mismo terreno y que tanto las fachadas como las áreas comunes, tienen un dominio de carácter colectivo, por lo que ningún residente puede hacer con estas áreas lo que quieran, ya que su control está amparado con el régimen de condominio, los estatutos y las modificaciones que se hagan en asamblea aprobadas, con la mitad más uno.
De hecho, hasta la modificación de la pintura del exterior debe hacerse con la debida aprobación en asamblea extraordinaria de copropietarios, porque cualquiera de los condóminos pudiera interponer demandas en las cortes, que incluso podrían conllevar consecuencias económicas.
Por eso, si pintas tu apartamento con un color diferente, sin estar autorizado, te aseguro que va a pasar un momento desagradable con tus vecinos, que nuestro interés es que puedas evitar.
Recuerda siempre, que todas decisiones que afecten los exteriores deben hacerse con el consentimiento de todos y amparado en los reglamentos, y en caso de que decidan hacer algo diferente, debe estar aprobado en asamblea por la mayoría de los propietarios.
